O termo NNN, significa que o proprietário do imóvel não tem responsabilidade em pagar os 3 tipos de custos associados ao imóvel: (Imposto de propriedade, seguro e qualquer outro custo com estrutura ou teto, o inquilino paga diretamente).
Nesse tipo de contrato não existe multa rescisória ou renegociação. O contrato deve ser cumprido ate o final, este é o principal motivo de só trabalharmos com empresas grandes e solidas.
Não precisa de administração
Valor:
Retorno:
Tempo de Contrato:
Garantia:
Tipo de “Negócio”:
Número de Inquilinos:
Administração :
Responsável Manutenção:
1 milhão a 20 milhões USD
5% a 10%
A partir de 1 ano
Individual
Varejo
Múltiplos
Aluguel e Manutenção
Inquilino paga, proprietário executa
Investimento em propriedades residências com múltiplos inquilinos com necessidade de administração e variação de retorno.
Valor:
Retorno:
Tempo de Contrato:
Garantia:
Tipo de “Negócio”:
Número de Inquilinos:
Administração :
Responsável Manutenção:
400 mil a 10 milhões USD
5% a 10%
Mensal ou Anual
Individual
Residencial
Múltiplos
Aluguel e Manutenção
Proprietário
Investimento em propriedades comerciais podendo ser individuais ou complexos. Necessita administração e o retorno varia de acordo com a localização do galpão e o prazo de contrato.
Valor:
Retorno:
Tempo de Contrato:
Garantia:
Tipo de “Negócio”:
Número de Inquilinos:
Administração :
Responsável Manutenção:
100 mil a 20 milhões USD
5% a 9%
A partir de 1 ano
Individual
Industrial, Atacado ou Varejo
1 ou Múltiplos
Aluguel e Manutenção
Inquilino Paga, Proprietário Executa
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Daniel Ickowicz
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